La asociación Kentucky REALTORS®, la organización profesional más grande de agentes inmobiliarios en el estado, anunció hoy los resultados del mercado de la vivienda correspondientes a julio de 2025. El informe muestra que el volumen total de ventas alcanzó 1.55 mil millones de dólares, lo que representa un incremento significativo tanto a nivel anual como mensual.
Principales cifras del mercado en julio 2025:
- Volumen total de ventas: $1.55 mil millones, un aumento de 9.6% respecto a julio de 2024 y 1.65% en comparación con junio de 2025.
- Propiedades vendidas: 4,737, un alza de 3.6% interanual y 1.68% mensual.
- Precio mediano de venta: $279,900, un incremento de 5.6% interanual, aunque con una leve disminución de 1.81% respecto a junio.
- Días en el mercado: 14 días, tres más que en julio de 2024 y un día más que en junio de 2025.
- Nuevos listados: 6,802, un aumento de 8.7% interanual y 4.8% mensual.
- Meses de inventario disponible: 3.22 (comparado con 3.27 en junio).
Declaraciones
“Con otro mes en el que superamos los 1.5 mil millones de dólares en ventas, el mercado inmobiliario de Kentucky mantiene su fortaleza estacional a medida que nos acercamos al final del verano”, afirmó Barb Curtis, presidenta de Kentucky REALTORS®. “El precio mediano subió un 5.6% interanual, lo que es una excelente noticia para los vendedores; sin embargo, los compradores también están encontrando más oportunidades, ya que el inventario aumenta y las propiedades permanecen más tiempo en el mercado”.
Por su parte, Josh Summers, director ejecutivo de Kentucky REALTORS®, añadió:
“Si bien el inventario actual se encuentra por debajo del rango considerado estable —entre 4 y 6 meses—, el mercado en todo Kentucky sigue mostrando fortaleza. Como hemos visto durante el año, tanto compradores como vendedores participan con confianza en el proceso inmobiliario”.
Recursos para compradores
Kentucky REALTORS® invita a los interesados en adquirir vivienda a utilizar la Calculadora de Poder de Compra (Purchasing Power Calculator), una herramienta digital que ayuda a los consumidores a analizar cómo los ingresos, el pago inicial o las tasas de interés pueden afectar su capacidad de compra. Además, ofrece información clave sobre el número de propiedades disponibles en el rango de precios deseado, junto con tendencias de mercado como el tamaño promedio y número de habitaciones.
La herramienta está disponible aquí.